老旧小区改造,不仅关系城市形象,更关系百姓幸福指数。古楼街道镜园社区把老旧小区改造作为补齐民生短板、增强群众获得感、提升群众满意度的重要抓手,对辖区27个老旧小区进行全面改造升级,居民幸福感、获得感显著提升。镜园社区辖区有多个老旧小区,兴建于上世纪90年代,设施陈旧,每个小区都建有围墙,公共空间狭小且无人管理。拆除围墙合并院落成了小区环境提档升级的当务之急。(《鄂州日报》2022年2月22日二版)
有些居民认为,居住在一个四周有围墙、环境封闭的空间比较有安全感,既有保安守护小区大门,闲杂人等不得入内,又可以享受小区内的健身器材等公共设施。因此,他们对于拆除围墙、合并院落有不少意见。但不妨全方位思考,会发现拆除围墙、合并院落好处多多。
首先,开放式小区能打破邻里的空间界限,让更多城市居民告别冷漠的围墙,给整个小区带来生活气息。我国一些城市的老城区,譬如海口骑楼,就是典型的开放式小区,居民往来密切,邻里关系融洽,而在一些大城市的封闭式小区里,小区居民往往互不相识,甚至一个楼层的邻居从不打招呼。因而,笔者认为,富有烟火气息的小区会给居民带来更大的安全感。其次,开放式小区的资源能公共化,绿地、停车场、小商铺这些“神经末梢”可以被激活,居民能带来更多的商业活动,整个城市的经济会更有活力。再者,拆除围墙后,居民自由进出、自由交流,行人游客需要自我管理,这也是培养成熟的市民心态、市民操守的必经阶段。
新事物的发展总要经历一个由不完善到完善的过程。“没有围墙,如何保障居民居住安全?”“车来车往,如何不被噪音打扰?”……这些老百姓担心的问题仍需相关部门密切关注,在制定具体规划时,必须注意完善与之相关的配套措施。“硬件”上,解决好停车、环境等问题;“软件”上,明确小区居民的权益,例如,小区道路、绿地、停车位的所有权、使用权、收益权如何分配,需要有明确规定和细分。更值得注意的是,拆除围墙、合并院落是城市升级改造的重要组成部分,不仅仅是一个单纯的环境改造问题,应该放在市政建设和城市景观的层面里综合考虑。希望我市在老旧小区改造的同时,积极探索开放式小区综合治理、提高效能的新途径,着眼城市空间品质提升大局,实现优质空间的普惠化,让更多市民受益。
记者:吕晴
编辑:邱菁